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建筑資質轉讓
發布時間:2015年08月13日
                                                                                    資質轉讓應該注意哪些問題?
  當企業或者個??人想從事建筑行業卻又沒有建筑資質,然而辦理資質又相對耗時并且麻煩,就會去收購一家有相關資質的公司,直接做個法人變更就可以了,省時又省心。那么在收購的公司過程中要注意哪些問題呢?
  1、一定要調查了解清楚要收購的企業的財務狀況是否有負債,不然到時候你把對方的公司收購過來卻還要替對方還錢那就不劃算了。
  2、營業執照有效期及營業執照年檢是否合格。
  3、資質證書有效期,安全生產許可證有效期等。
  4、了解公司業績及在建項目情況,及有沒有出現過事故等。
  如果以上四點都沒有問題的話,價格合理就可以放心的收購了。
 成都鵬程企業管理咨詢有限公司主要業務包括:建筑施工總承包資質, 建筑施工專業承包資質, 建筑勞務分包資質· 城市園林綠化資質, 資質升級三升二、二升一,安全生產許可證;建筑資質代辦,各類技工證書,代理代辦等業務。
  讓您省時省力省資金,最重要的還是100%安全放心可靠!
1.具有主項專業承包資質的企業,可以申請增項施工總承包、專業承包或勞務分包資質嗎?
  答:主項為專業承包資質的企業達到資質標準要求的,可以申請不超過現有主項資質等級的總承包資質,但須將總承包資質變更為主項資質;企業的增項資質級別不得高于主項資質級別。
  專業承包企業可以申請增項專業承包資質,但最多不得超過5項。
       2.考核企業的注冊資本金是按營業執照上載明的注冊資本還是實收資本?
  答:按照實收資本考核注冊資本金。
  3.資質標準中的“以上”、“以下”、“不少于”如何理解?
  答:“以上”是下限,比如標準中的“注冊資本金1000萬元以上”是指注冊資本金最少為1000萬元(含)。“以下”是上限,比如標準中的“可承擔工程造價1000萬元及以下各類地基與基礎工程的施工”是指可承接的地基與基礎工程規模最大為1000萬元(含)。“不少于”同“以上”。
  4.企業的法定代表人、企業經理、技術負責人、財務負責人、經營負責人是否有年齡限制?
  答:企業的法定代表人、企業經理、財務負責人、經營負責人無年齡限制,技術負責人年齡限制在60周歲及以下。
  5.凈資產如何認定?
  答:以上一年度經審計的資產負債表中“所有者權益”為準;對于上一年度的凈資產不滿足標準要求,但本年度通過增資符合條件的,可以申報前一個月月末經審計的資產負債表中“所有者權益”予以認定。
  6.房屋建筑工程業績標準中涉及的“單體”、“單項”、“單位”、“單跨”指什么?
  答:是指資質標準要求的工程業績應為單體建筑或基礎連體建筑,其他類型的建筑工程業績不予認可。
  7.用于申請資質的工程業績,以什么時間為準來計算有效期?
  答:以工程的竣工驗收時間為準計算有效期。  14.用于申請資質的工程業績,同時滿足業績標準中的兩款條件,能否計算為兩項業績?
  答:不能,只能計算為一項業績。
  8.已取得工程勘察資質的單位,是否可以同時申請地基與基礎工程施工專業承包資質?
  答:可以。在滿足相應資質標準的前提下,可以同時具備工程勘察資質和地基與基礎工程施工專業承包資質。
  9.中外合資經營建筑業企業、中外合作經營建筑業企業的中外雙方的出資額有何要求?
  答:依據《中華人民共和國中外合資經營企業法》第四條,《外商投資建筑業企業管理規定》(建設部、對外貿易經濟合作部令第113號)第十二條,中方和外方的出資比例均不得低于注冊資本的25%。
  10.具有主項施工總承包資質的企業,可以申請增項專業承包資質或勞務分包資質嗎?
  答:主項為施工總承包的企業可以申請增項專業承包資質,但最多不得超過5項。
  總承包企業不得申請增項勞務分包資質。
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